房租到期房客不搬走可以换锁吗
永嘉县刑事律师咨询
2025-04-10
房租到期房客不搬走,房东可以换锁。依据《中华人民共和国合同法》等相关法律,房东作为房屋所有权人,有权在租赁合同到期后处置房屋。若房客不搬走,房东换锁是合理措施。不及时处理可能导致房屋被非法占用,造成房东财产损失。
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房租到期房客不搬走,常见处理方式有协商、换锁、起诉。应先尝试与房客协商,协商无果可换锁并保留房客物品,待其来取时协商解决;若房客仍不配合,可向法院起诉要求强制搬离。
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房租到期不搬可换锁。具体操作:1. 通知房客搬离,保留证据;2. 若房客不搬,换锁并保留房客物品清单;3. 房客回来时要求其支付逾期租金及换锁费用;4. 如房客拒绝,向法院提起诉讼,要求强制搬离并赔偿损失。
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